Styrelsen
Styrelsens uppgift är att förvalta vår gemensamma egendom och verkställa det vi medlemmar har beslutat vid årsstämman. Lite kort betyder det att styrelsen ansvarar för att se till att vår fastighet och boendemiljö både i stort och smått är fungerande, lagenlig och i gott skick.
Styrelsen för verksamhetsåret 2025 består av:
Valberedning
Valberedningen arbetar under året med att ta fram förslag till kandidater som är lämpliga att sitta i styrelsen eller ha andra förtroendeuppdrag. Är du intresserad av uppdrag för föreningen? Kontakta valberedningen:
- Antonio Yudego
- Margareta Bergmo
- Sohag Mirza
Du når valberedningen på föreningens e-postadress: valberedning@brfprinsessan.se.
Stadgar
Ekonomisk förvaltning
Det är Förvaltnings AB Castor i Sundsvall som har den ekonomiska förvaltningen av vår förening. De sköter vår bokföring, ser till att våra fakturor blir betalda, skickar ut våra inbetalningsavier och administrerar alla lägenhetsöverlåtelser. Sedan sommaren 2019 tar de också hand om allt som rör uthyrningen av våra parkeringsplatser och garage.
Kontaktuppgifter till Castor hittar du här.
Vicevärd och teknisk förvaltning
Föreningens vicevärd ansvarar för föreningens löpande administration och boendekontakter samt fungerar som länk mellan styrelse, förvaltare och boende. Vicevärden agerar på uppdrag av styrelsen och arbetar främst med den s k tekniska förvaltningen av vår fastighet. Oftast innebär det projektering, ledning och uppföljning av olika projekt som rör besiktningar, reparationer och renovering, men även annat som styrelsen önskar få hjälp med.
Kontaktuppgifter till vicevärden hittar du här.
Fastighetsskötsel och teknisk drift
Trångsunds Trädgård och Fastighet (TTF) hanterar den löpande skötseln av fastigheten. Förutom att se till att tekniska funktioner som värme, vatten, avlopp och ventilation fungerar som de ska, utför TTF även gräsklippning och snöröjning.
TTF åtgärdar fel som faller inom föreningens ansvarsområde. Vid fel på t.ex. tvättstugeutrustning och portlås, vid trasig belysning, skadegörelse, blockerade källargångar med mera, så gör du en felanmälan här.
Ansvarsfördelningen mellan föreningen och dig som medlem
Underhållsansvaret delas mellan föreningen och dig som bostadsrättshavare enligt § 28 i stadgarna.
Föreningen ansvarar för det som omfattas av yttre underhåll och gemensamma installationer för att hålla alla fastigheter i gott skick. Du som bostadsrättshavare ansvarar för det inre underhållet i din lägenhet. Det innebär att du själv står för:
- Felanmälan av problem inne i lägenheten
- Kostnaden för eventuella reparationer och åtgärder
Du kan själv kontakta föreningens fastighetsskötare vid behov, t.ex för att rensa vattenlås. Observera att kostnaden för arbetet debiteras dig som boende om felet ligger inom bostadsrättshavarens ansvar.
Om du planerar att renovera rekommenderar vi att du läser mer om vad som är bra att tänka på här.
