Meny Stäng

Mäklare

Här har vi samlat information för dig som är mäklare eller spekulant.

Aktuella årsredovisningar och fler detaljer finns här på webbplatsen. Om du har fler frågor så kan du kontakta styrelsen.

Se även sidan Köpa och sälja bostad hos oss

Föreningens namn Bostadsrättsföreningen Prinsessan (i Trångsund)
Organisationsnummer 712800-0168
Föreningen bildad 1960
Fastigheternas byggnadsår 1962
Föreningen är en äkta förening.
Marken Föreningen äger marken.
Föreningens adress Spelvägen 3, ÖK, 142 62 Trångsund
Föreningens faktureringsadress:
Brf Prinsessan
c/o Förvaltnings AB Castor

Box 795
851 22 Sundsvall
Fakturans adress måste specas på fyra rader för att kunna läsas rätt i scanningsystemet
e-fakturor (pdf) till: levfakt@castor.se

Typ av byggnader i fastigheten
3 st höghus
1 st låghus
Lägenhetsfördelning:
4 rok, yta ca 76,0 m2: 48 st
2 rok, yta ca 60,7 m2: 100 st
2 rok, yta ca 47,0 m2: 50 st
Planskisser för lägenheterna Våra lägenheter

Avgift Beror på storlek och andelstal/läge. I avgiften ingår kabel-TV och lägenhetsförråd.
Avgifter, övriga
Överlåtelseavgift 1190 kr (2021).
– Vid försäljning tar föreningen ut 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift av köparen.
– Vid pantsättning och omläggning av lån tar föreningen ut en avgift om 1 % av basbeloppet.
Medlemsskapsansökan, kreditupplysning m.m. Via Förvaltnings AB Castor
Ansökan om ut- och inträde Via Förvaltnings AB Castor.
Juridisk person Godkännes ej som ägare.
Fastighetsförsäkring Länsförsäkringar Stockholm
Försäkring boende Hemförsäkring med bostadsrättstillägg behövs

Gård På innergården finns lekplatser, bänkar, bord och grillplatser.
Lokaler I fastigheten finns en pizzeria
Parkering Föreningen har drygt hundra parkeringsplatser, både med och utan timerstyrd motorvärmare, för uthyrning samt 41 garageplatser för uthyrning. Det är kö till parkeringsplatserna och garagen.
Uppvärmning Fjärrvärme.
Typ ventilation Frånluft
Tvättstuga En tvättstuga i varje hus
Cykel/barnvagnsrum Finns i alla byggnader, cykelställ finns på innergård.
Grovsoprum Finns inte
Återvinning Finns vid Spelvägen 1.
Förvaltning Förvaltnings AB Castor
Teknisk förvaltare Förvaltnings AB Castor
Ekonomisk förvaltare Förvaltnings AB Castor
Fastighetsskötsel Trångsunds trädgård & fastighetsservice (TTF)
Städning Städpoolen Scandinavia AB
Trädgård Trångsunds trädgård & fastighetsservice (TTF)

Genomförda myndighetsbesiktningar
2018 – OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2020 – Energideklaration

Större genomförda reparationer eller ombyggnationer
1983 – Inklädnad av fasaderna på höghusen med isolering och plåtfasad
1995 – Rivning av tegelbalkonger på låghusen och nyinstallation av nuvarande plåtbalkonger.
2016 – Helt nytt tak inklusive isolering av taket på låghuset.
2013-2014 – Stambyte och badrumsrenovering (samtliga hus)
2011-2013 – Byte av hissar
2018 – Byte av utomhusbelysning (hela området)
2018 – Fasadrenovering etapp 2/4 (port 7-13)
2019 – Renovering av tak (port 1, 3 och 5)
2019 – Nödbelysning trapphus (port 1)
2020 – Nödbelysning trapphus (port 3 och 5)
2020 – Nya portar i låghusen
2021 – Ny belysning i källargångar
2021 – Ny belysning i trapphus i låghusen
2021 – Nytt skalskydd

Föreningen reserverar sig för eventuella felaktigheter i informationen ovan. Om du som mäklare, säljare eller köpare lägger stor vikt vid särskilda detaljer är det ditt eget ansvar att få informationen verifierad av respektive part.